Dank niedriger Zinsen sind Kredite für Immobilien derzeit billig wie selten zuvor. Wer jetzt baut oder eine Immobilie kauft, tut gut daran, sich die aktuellen Zinsen langfristig zu sichern.
Für Immobilienbesitzer deren Zinsbindung den nächsten 12 bis 60 Monaten endet, kann ein Forward-Darlehens, die niedrigen Zinsen für die nächsten Jahre sichern. Aber was tun wenn der Darlehensvertrag vor einigen Jahren abgeschlossen wurde und die Zinsbindung noch viele Jahre besteht?
Zur Erinnerung: Nach der Wende, Anfang der neunziger Jahre, hatten wir Hypothekenzinsen von rund zehn Prozent – und das über mehrere Jahre hinweg.
In diesem Fall kann der Abschluss eines Bausparvertrages sinnvoll sein. Denn damit sichert man sich ähnlich wie bei einem Forward-Darlehen die derzeit historisch niedrigen Zinsen.
Was, wenn ein Bausparvertrag entgegen der ursprünglichen Planung nicht mehr benötigt wird? Kein Problem, denn man kann ein Bauspardarlehen auch für Renovierungen am geliebten Eigenheim in Anspruch nehmen.
